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西湖區房頂漏水怎么弄最好 房頂漏水怎么辦?房頂漏水修補用什么材料最好

來源:廣悅防水網 | 2019-12-18 05:57:28

夏季雨水較多,很多平房都出現了外面下大雨,屋里下小雨的情況,這些都是由于平房年久失修,很長時間都沒有做防水。那么怎么做屋頂防水呢?接下來小編為大家介紹房頂漏水怎么弄最好。

1, 房頂漏水怎么辦?房頂漏水修補用什么材料最好



夏季本身就是一個多雨季節,若遇到房頂漏水的確是一個麻煩事情。這里所說的房頂漏水主要是平方屋頂漏水,一旦有屋頂漏水現象,應立即采取措施。那么房頂漏水怎么辦?下面小編就幫大家介紹一下具體方法措施
房頂漏水怎么辦
其實首要的第一條是要找漏,主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了,還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
大都采用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。
房頂漏水用什么材料
1.合成高分子防水卷材:以合成橡膠、合成樹脂或此兩者的共混體為基料,加入適量的化學助劑和填充料等。經不同工序加工而成可卷曲的片狀防水材料;或把上述材料與合成纖維等復合形成兩層或兩層以上可卷曲的片狀防水材料。
2.高聚物改性瀝青防水卷材:以合成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層,纖維織物或纖維氈為胎體,粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可卷曲的片狀材料。 厚度一般為3mm、4mm、5mm,以瀝青基為主體。
3.合成高分子防水涂料:以多種高分子聚合材料為主要成膜物質,經過特殊工藝加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜,具有優良的高彈性和絕佳的防水性能。該產品無毒、無味,安全環保。涂膜耐水性、耐堿性、抗紫外線能力強,具有較高的斷裂延伸率,拉伸強度和自動修復功能。
4.聚合物水泥防水涂料:聚合物水泥(又稱彈性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液為基料,加入特種水泥,無機固化劑和多種助劑配置而成的雙組份防水涂膜材料,它具有良好的成膜性,抗滲性、粘結性、耐水性和耐候性,特別是能夠在潮濕基面上施工固化成膜。
5.特種防水抗滲漿料:為新型抗滲防水材料,是由幾十種純無機成分組成的灰色粉末,無毒無味,阻燃,環保,可用于食品和飲用水工程。具有高強度,防水抗滲,耐高溫,耐紫外線,抗凍,抗老化,無收縮,耐油污,附著力強等特點,具有優良的背水面防水抗滲防潮性能,同時具有二次修復作用,尤其擅長治理混凝土磚石結構方面疑難滲漏水。
房頂漏水不僅對選用材料嚴格,對施工要求,完工檢測也同樣嚴格,如果我們沒有足夠的施工檢測知識,我們可以申請土巴兔裝修保,包含專業的裝修質檢服務,分水電,泥木,油漆,竣工四節點驗收,全面保障裝修質量!<<<;點此免費申請裝修保,免費專業質檢>>>
以上就是小編為大家介紹的樓頂漏水怎么辦,我希望可以幫到您。想要了解更多關于樓頂漏水怎么辦,請繼續關注土巴兔學裝修。

2, 房頂漏水怎么辦?



目前屋頂漏水的處理方法大致有兩種,傳統的防水補漏和最新的CPC防水補漏,兩者之間有很大的區別,從經濟上、時間上和施工便捷的角度看,最新的CPC防水補漏技術都要先進。
從施工方面看,傳統的處理屋頂漏水的步驟復雜,拆遷瓷磚,重做地板防水層,做防水性能試驗,重新鋪設地面磚或者瓷磚。而CPC屋頂補漏的步驟就很簡單了,首先把地面清洗干凈,等地面完全干燥后,把CPC防漏劑均勻涂抹到地面知道徹底干燥為止。從施工上看,CPC防水補漏技術是便捷可取的。
從專業的角度看,屋頂漏水怎么辦,原因一般都是防水層被破壞或者穿孔,傳統的屋頂漏水怎么辦修補漏措施就是拆除上樓的瓷磚或地板磚,重新制作防水層,再做防水性能的測試,合格后再鋪地板磚或者瓷磚。這個屋頂漏水補漏的過程中,地磚的拆遷費,人工費,新購瓷磚的費用,等等加起來,一個普通的工程大致高達要1600元。而采用最先進的CPC防水補漏技術,一個普通的建筑補漏材料費大致是普通的一半,而且人工費可以免除,從價格上看,CPC防水補漏技術要實惠。
從時間上看,最新的屋頂漏水處理方法——CPC防水補漏技術有著很大的優勢,全過程最多3天就可以完工,而傳統的防水補漏技術最少要一周的時間。

3, 樓頂漏雨最好的辦法應該怎么弄



一、維修方案:
責任維修方個人感覺出于成本考慮肯定只做你家棚頂上方的局部維修,這樣能起到的作用不大,建議要求在整個屋面大面積維修,因為新做的局部區域防水無法與當年原有的防水進行有效搭接,防水效果肯定大打折扣。
最好的辦法在屋面整體重新做防水,能徹底解決。
就是在現有的面層上,也就是整個屋面涂刷冷底油,然后粘貼SBS卷材,這樣其實成本比你砸開修補局部防水的費用多不了很多,關鍵是不用每年都折騰。
因為如果是防水層局部維修了,還是有很大概率再次出現漏水,原因很多,比如可能因為樓體本身的建筑材料和你后補的維修材料,兩種材料因為變形系數不同熱脹冷縮再出現細小裂紋導致滲漏。
如果你的原有防水是做的卷材,要是找到了卷材的相應漏點,是可以在清理干凈后用同樣的卷材熱熔修補的。如果你的原有防水是涂料,要想做修補維修還是有難度的,而且涂料防水層通常較薄,混凝土砂漿收縮變形,也容易讓防水涂料層出現拉力,引起漏水;
二、維修渠道:
(一)如果是在保修期內的房屋,可以找開發商,或者讓物業公司協調開發商給你維修處理。
(二)室內損失拍照留存,并且把與物業公司和地產公司的聯系時間和答復記下來,防備后期有其他的麻煩;
(三)維修前最好要求維修方先出局維修方案,防止其臨時敷衍維修(能挺過一個雨季,但第二年滲漏復發);
(四)準備好已損壞東西的憑證,比如電視機進水了,當時的購機發票,地板泡壞了,地板的安裝和購買發票等,還有很多木質的東西及石膏線石膏板,也要列入賠償之列,因為此類物品浸水變形需要一個過程周期,只要浸水肯定或多或少有變形泛黃的可能,具體情況現場具體把控就可以了~

4, 頂樓漏雨怎么辦



1、對于商品房,樓頂防水層的質保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水,那就是開發商的責任了,開發商有義務免費維修,一定要盡快跟開發商聯系,要求他們立即修補,防止被開發商拖延超出保質期,導致自己承擔維修費用。
如果在質保期內樓頂漏水,而開發商不履行義務,那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴,如果投訴后對方還是履行義務,就找新聞媒體曝光他們,同時準備走司法途徑解決。
2、對于商品房,如果是人為破壞導致樓頂漏水,即使是在質保期內,開發商也沒有義務給與免費修繕,就是愿意付費,開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務,或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定,如果對方拒不賠償損失,就走司法途徑。如果找不到破壞者,就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。
3、對于自建房,漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情,可以自己動手,首先找到漏水處,如果漏水處縫隙小,無法澆灌防水材料,就用鑿子或是砂輪機,在滲水縫處挖出一個V字型的小坑,然后再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿(也可以用防水涂料),滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修,一般就只有雇請專業的補漏人士來維修了。

5, 屋頂漏水用什么方法補最好…?



1.在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。對于城區一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發生滲漏時,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片,防漏的效果也是一樣的。
2.對于平屋頂,屋面出現明顯裂縫的,用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形,灌上嵌縫油膏,灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若裂縫比較 小,只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以達到補漏的目的,若要加強防漏效果,還可以再鋪一層防水卷材,屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的,先由專業人員檢查有無裂縫,根據前面的方案處理好裂縫后,在整個屋面鋪上防水卷材,若要加強防水效果,還可以再鋪上隔熱板,由于隔熱板的高度在20厘米以上,能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭,可以考慮使用鋼絲網混泥土(專業術語為鋼絲網細石砼),防漏效果也很不錯。
3.墻面出現裂縫滲水的,一般情況下專業施工隊會使用吊籃,由維修人員在外墻施工。屋頂漏水怎么辦的處理辦法是:大裂縫可用堵漏王,小裂縫可用玻璃膠來 補漏,修補時用外墻防水劑,噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業,市民一定要請專業施工隊來處理,以防安全事故放生。
4.地基沉陷,導致墻體開裂,且還在發展的。地基的沉陷是一個較緩慢的過程,大概每年的變化個把毫米,但反射到屋頂,盡管對房屋整體結構影響不 大,但個把毫米就會造成漏雨。建議上面在加蓋一層隔熱層 。另外用防水劑主要用于墻面,用于屋頂的效果也不是很好。那么房頂漏水要用用瀝青和油氈,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。其實采用三油兩氈的辦法整體鋪裝要好一些。加隔熱層成本高,相當于又加了一層簡易房。
5.注意,在防水補漏施工前,屋面必須干燥,因為屋面的水分不蒸發掉,會將新的防水層頂起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太陽將水分曬干后方能施工。

6, 房子漏水怎么辦



如果你家里好好的,突然出現房頂漏水的情況,這個對于任何一個人來說都是一個很難以忍受的事情,但再怎么不爽都要想辦法解決這個房頂漏水,許多人是第一次遇到這種情況,因此對于這樣的情況就不知該怎么辦,下面珂居網小編就來介紹一下房頂漏水原因,以及房頂漏水怎么辦。
方法/步驟
1檢查房頂漏水的原因,房頂漏水肯定有著它的原因,要解決這個房頂漏水,那就得事前先弄明白房頂漏水原因,有些房頂漏水原因很好看,把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來,即使普通人也可以較易看出來,但是更多的情況是房頂漏水,但你就是看不出水是怎么漏進來的,下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。
2樓板結構問題。有可能是因為年久的原因,更可能是因為質量的原因,這個房頂漏水原因,讓樓板在使用的過程中出現問題,因此造成漏水。
3上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了,也是許多人家中房頂漏水的真正原因,這個情況就沒話說了,純粹是樓層上方的原因,解決決辦法就是找他們協商,把防水層補回去,這樣就能解決房頂漏水的情況了。
4通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道,也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導至的房頂漏水。
5那么房頂漏水怎么辦?在把房頂漏水原因查明以后,就需要針對性地來解決這個問題了,如果是樓上層施工的問題,那就要找對方,讓對方做防水,如果是其他的原因,那就要找專業的補漏師傅了
注意事項
在檢查過程中一定要注意安全,一般漏雨的都是頂樓,樓頂都是瓦片做成的,一個很滑,還有容易踩塌,上去時一定要系好安全帶。
在下雨時不要出去修房屋,房屋木結構屋架發出“咔咔”異響,說明木架開始傾斜、變形,被雨水腐蝕,很容易發生危險。
如果房屋漏雨比較嚴重,建議不要自己上去修理,最好請專業人員來處理,自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現危險還不值得。

7, 屋頂漏水的處理方法有哪些



屋頂漏水是一般小區中高發問題之一,修繕時多要破壞裝修,特別麻煩,上下層漏水經常會造成業主、住戶與物業公司之間,糾紛和矛盾的源頭,因此妥善處理此類問題至關重要,解決得好則有利于維護業主、住戶長期和睦相處的相鄰關系。那這屋頂漏水怎么辦呢?如何處理?
屋頂漏水怎么辦?其實首要的第1條是要找漏,主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了,還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
屋頂漏水處理方法:大都采用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。
防水的方法有:卷材防水、剛性防水、柔性防水、涂膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好,對于滲水處,略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽內,壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話,主要問題應該集中在地漏的表面接口出和上段的部分,建議可以找專業防漏的,估計也就是花幾十塊錢,如果要自己動手修理的話可以去買一種防水漆,(具體名稱很多去那種門店一說他們就知道)然后打涂在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。
在農村,仍有大量瓦房,當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。對于城區一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發生滲漏時,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片,防漏的效果也是一樣的。

8, 自己家的房頂漏水怎么辦?



方法如下:
1、需要補縫,如果頂樓漏水大部分是縫隙裂開,需要用億家補漏膏把縫隙填平,等干后進行下一步。(如果縫小于1MM不需要補漏膏)
2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍,全面的,如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的,彈性好,所以使用年限長。
注意事項:
1、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因,更可能是因為質量的原因,這個房頂漏水原因,讓樓板在使用的過程中出現問題,因此造成漏水。
2、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了,也是許多人家中房頂漏水的真正原因,這個情況就沒話說了,純粹是樓層上方的原因,解決決辦法就是找他們協商,把防水層補回去,這樣就能解決房頂漏水的情況了。
辦法如下:
1、在施工前現澆房的房頂如果檢測除了漏水問題,就要找物業及時反應情況,再完善防水層,在檢查,直到不再漏水。
2、裝修施工時,為了不給樓下人家和以后的生活帶來麻煩,就要叮囑檢查施工工人,除了注意不要破壞掉防水層外,還要做好完善的防漏措施,比如水管之間的銜接是否穩固和充分閉合了。
3、如果在入住后發生的自己或樓上人家房頂漏水,可以不必大動干戈的掀開地磚再涂防水。在確定漏水處后使用一種防水卷材也能做到防水的效果或找專門的補漏師傅。需要注意的是,選購防水卷材時要注重它的質量,不要貪便宜。

9, 現澆屋頂漏水怎么解決



澆房頂漏水原因:
一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因,更可能是因為質量的原因,這個房頂漏水原因,讓樓板在使用的過程中出現問題,因此造成漏水。
二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了,也是許多人家中房頂漏水的真正原因,這個情況就沒話說了,純粹是樓層上方的原因,解決決辦法就是找他們協商,把防水層補回去,這樣就能解決房頂漏水的情況了。
三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道,也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導至的房頂漏水。
在把房頂漏水原因查明以后,就需要針對性地來解決這個問題了,如果是樓上層施工的問題,那就要找樓上鄰居協商,讓對方做防水,如果是其他的原因,那就要找專業的補漏師傅。
注意事項:
在檢查過程中一定要注意安全,一般漏雨的都是頂樓,樓頂都是瓦片做成的,一個很滑,還有容易踩塌,上去時一定要系好安全帶。
在下雨時不要出去修房屋,房屋木結構屋架發出“咔咔”異響,說明木架開始傾斜、變形,被雨水腐蝕,很容易發生危險。
如果房屋漏雨比較嚴重,建議不要自己上去修理,最好請專業人員來處理,自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現危險還不值得。

10, 農村樓板房屋頂漏水怎么辦?



農村平房屋頂漏水方法:
1、在農村房頂大多數都是采用的預制板,通常出現漏水部位的是板與板之間的接洽處,所以在農村平房屋頂漏水既簡便又省錢的修理辦法就是在房頂鋪一層瀝青把開縫處粘住,但此方法防水效果不持久;較為持久方法則是在房頂左一層防水層或是涂上乳膠。
2、城市中的樓房屋頂漏水與建筑質量是密不可分的,一般房屋頂漏水是因地基不結實所造成與樓板問題所造成,這就是開發商需要解決的問題了,所以城市樓房屋頂漏水,得讓物業公司來進行處理。
3、當然,樓房屋頂漏水如靠近廚房水龍頭與衛生間的地方,那么對城市樓房屋頂漏水方法就得先檢查是否是水管側漏了所造成的,只要找出漏水根源,相信城市樓房屋頂漏水解決并不是什么難事。
4、在做防水補漏施工時,屋面一定保持干燥,因屋面的水分不蒸發掉,將其會影響防水效果哦;另外,為了自身安全,房屋發生外墻滲水,千萬不可自行處理粉刷。

11, 房子漏水怎么辦



通常樓房頂層出現漏水問題主要可分為外部和內部兩種原因。有的是因為外部原因,也就是因為屋頂結構不合理造成,在過去的一些老式樓房的外墻因為其混凝土板導致雨后的滲水或墻體發霉。相對而言,樓房頂層出現漏水的內部原因大多來自防水層或各種管線出現的問題。因為漏水點一般集中在廚衛,我們可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗,如果在期間發現問題,那么便要重做防水,若發現沒有漏水,則問題可能出在管線上。
1、房屋年代久遠,居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施,而房屋屋面層防水材料老化損壞,那么房屋漏水也屬于正常原因。
2、有的房屋頂樓里種了許多的植物,其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
3、建筑商偷工減料,使用劣質防水材料,這樣房屋不漏水都不正常了,不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格,這種情況的發生也越來越少了。
解決方法:
1、對該區域重新設置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材,建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS,并對卷材搭接處進行密封處理,實現無縫防水。
2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂縫,那么就把水泥沙鑿開,成v形,后用防水材料刷,刷完再過一層水泥沙不過面積要大,厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽,這樣會粘得牢固。
4、如果是從水管處漏水下來,那么可能在安裝過程中出現問題,也可能是水管材質問題,這個就要詳細地檢查了。
5、不能找到漏水點的屋頂,建議重做防水選用防水漿料。可進行多次涂刷,多道設防。完整的防水層涂刷次數為兩次,總厚度不能超過2mm,然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后,再進行一次完整的防水層涂刷,再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要處理好,且最外面一定要用水泥砂漿做保護層。
希望采納

名詞解釋


防水

防水,是一個漢語詞語,意思是將物體和水隔離開來。

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